1994〜2004年築, 専有面積62.93㎡〜82.93㎡の平均販売価格
東京都
102.0万円/㎡
前年比+19.7%
足立区
55.0万円/㎡
前年比-7.4%
ライオンズマンション西新井第7
東京都足立区関原三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 72.93㎡の場合
相場
3,979万円
54.6万円/㎡
1,823
3,260
4,697
6,134
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,697万円
44.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西新井第7
3,590万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 72.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 3,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,690万円 | 50.6万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,980万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 43.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 47.7万円 | 4階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,850万円 | 43.7万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 42.1万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 3,180万円 | 48.7万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 2,540万円 | 34.8万円 | 4階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 2,690万円 | 36.9万円 | 4階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ライオンズマンション西新井第7 足立区関原三丁目 | 西新井駅11分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2022/10/14 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.06㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 3,600万円 | 62.8万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーサフェリス西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,500万円 | 49.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/14 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、足立区では7.4%下落しています。
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